Onde a Ativo Real constrói
Riviera de Santa Cristina XIII
Loteamento fechado às margens da Represa Jurumirim, em Paranapanema. Construímos casas de lazer dentro do loteamento — do projeto à entrega das chaves.
O loteamento
Um loteamento consolidado, não uma promessa
O Riviera de Santa Cristina XIII fica na Estância Turística de Paranapanema, no km 266 da Rodovia Raposo Tavares, às margens da Represa Jurumirim — a maior do estado de São Paulo. É um loteamento fechado de acesso controlado, administrado pela Momentum. Diferente de lançamentos, a infraestrutura aqui já está entregue e em operação.
Náutica
- Marina
- Iate Clube XIII
- Praias privativas
- Rampa para barcos
Clubes
- Dois clubes padrão resort
- Piscinas
- Restaurantes Ponto Alto
- Casa do Lago
Esportes
- Quadras poliesportivas
- Tênis
- Vôlei
- Futebol
- Basquete
- Pista de caminhada
Natureza
- Lagos
- Áreas verdes preservadas
- Parque da Orla
Mobilidade
- Heliponto em operação
- Transporte coletivo interno
Segurança
- Portaria Social 24h
- Portaria de Serviços
- Ronda 24h
- Monitoramento de alarmes
Estrutura e serviços do loteamento, administrados pela Momentum. Fonte: momentum.com.br
Como chegar
A 300 km da capital, no km 266 da Raposo Tavares
Acesso integralmente asfaltado pelas rodovias Castello Branco e Raposo Tavares. Localização estratégica que permite o uso frequente da casa de campo.
Tempo de viagem
O ativo natural
A maior represa do estado de São Paulo
Com águas limpas e calmas, a Jurumirim é o cenário ideal para windsurf, canoagem, caiaque, stand-up paddle, esqui aquático, wakeboard, kitesurf, remo e jet ski.
A tese
Por que a Ativo Real investe nessa região
Não é uma casa, é uma experiência
Uma casa de 180 a 300 m² na cidade é uma residência. No Riviera, ela funciona como casa de fim de semana, refúgio de férias, espaço para reunir família e amigos, imóvel de locação de temporada e patrimônio de longo prazo.
Estrutura de resort já entregue
A casa complementa uma estrutura que já existe e funciona. Casa, piscina, espaço gourmet e jardim se somam a praia, marina e clubes — uma combinação difícil de reproduzir em imóvel urbano.
Segurança para uma casa de uso intermitente
Acesso controlado 24 horas, portaria social, portaria de serviços e ronda permitem que a casa seja usada principalmente nos fins de semana sem ficar isolada nos outros dias.
Terrenos que permitem uma casa diferenciada
Com lotes de 450 m² em média — até 80% maiores que o lote urbano típico — há liberdade para três ou quatro suítes, piscina, espaço gourmet, living integrado e grandes aberturas.
Escassez de imóveis realmente bons
Uma casa bem projetada perto da represa, dentro de um loteamento estruturado, é um produto específico. Aqui arquitetura é diferencial — 220 m² bem projetados têm mais apelo que 350 m² mal aproveitados.
Acessível para quem sai da capital
2h30 de São Paulo. Para casa de fim de semana, distância define frequência de uso — e essa distância mantém o uso alto.
O loteamento
Riviera de Santa Cristina XIII
Riviera XIII
Praia e piscina na orla
Riviera XIII
Vista aérea
Riviera XIII
Praia privativa
Riviera XIII
Clube com vista para a represa
Riviera XIII
Complexo esportivo
Riviera XIII
Deck sobre a represa
Riviera XIII
Clube Marina
Riviera XIII
Passarela da orla
Riviera XIII
Deck à beira da represa
Riviera XIII
Quadra de areia
Riviera XIII
Praia e piscina na orla
Riviera XIII
Vista aérea
Riviera XIII
Praia privativa
Riviera XIII
Clube com vista para a represa
Riviera XIII
Complexo esportivo
Riviera XIII
Deck sobre a represa
Riviera XIII
Clube Marina
Riviera XIII
Passarela da orla
Riviera XIII
Deck à beira da represa
Riviera XIII
Quadra de areia
Conheça
O loteamento em vídeo
Viabilidade
Como sair do lote para a casa pronta
A Momentum mantém um Departamento de Incentivo à Construção (DICON), com programas de apoio, orientação técnica e linha de crédito. A Ativo Real entra como construtora: projeto, aprovação, execução com equipe própria e entrega.
Análise do lote e viabilidade
Projeto e aprovação no regulamento
Execução com medição por etapa
Entrega com habite-se
Nota: Programas de incentivo e crédito são oferecidos pela administradora do loteamento. Consulte condições diretamente com a Momentum.
Por que esse endereço
Um endereço que valoriza a casa
Maior represa do estado
O loteamento fica às margens da Represa Jurumirim, a maior do estado de São Paulo, com praias privativas de uso exclusivo dos proprietários.
Estância Turística de Paranapanema
O município tem status oficial de Estância Turística, classificação dada pelo estado a cidades com vocação e infraestrutura de turismo.
Administração consolidada
O loteamento é administrado pela Momentum, a maior empresa de loteamentos de lazer do Brasil, com certificação ISO e Prêmio Época.
Infraestrutura entregue
Clubes, marina, praias, quadras e transporte interno já estão em operação. Diferente de lançamentos, aqui não se compra promessa.
Acesso asfaltado
Acesso integralmente pavimentado pelas rodovias Castello Branco e Raposo Tavares, no km 266.
Loteamento fechado
Acesso controlado 24 horas, com portaria social, portaria de serviços e ronda permanente.
Informações sobre o loteamento compiladas de fontes públicas da administradora. Fonte: momentum.com.br e rivierasantacristina.com.br
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Dúvidas frequentes
O que perguntam sobre o Riviera
O Riviera de Santa Cristina XIII é um loteamento administrado pela Momentum Empreendimentos Imobiliários. A Ativo Real atua como construtora de residências dentro do loteamento e não é sua loteadora, incorporadora ou administradora. Informações sobre o loteamento foram compiladas de fontes públicas da administradora.
